加利福尼亚建筑事务所合规指南：企业实体报告表（BERF）

Jun 18, 2025Arnold L.

加利福尼亚建筑事务所合规指南：企业实体报告表（BERF）

对于希望在金州建立事务所的建筑师来说，理解监管环境是一项独特的挑战。与许多其他要求事务所持有特定“授权证书”的州不同，加利福尼亚州的做法更强调个人责任以及对企业组织形式的登记。虽然加州不颁发单独的州级“建筑事务所执照”，但它严格要求所有从事建筑业务的企业实体向加利福尼亚建筑师委员会（CAB）报告其信息。

本指南将介绍在加州建立合规建筑执业所需的关键步骤，重点说明强制提交的企业实体报告表（BERF）以及特定的所有权要求。

加州建筑业务可采用的实体类型

根据《加利福尼亚商业与职业法典》，建筑业务可以通过以下几种法律结构开展：

  • 专业公司（PC）：执业专业人士中非常常见。在专业公司中，所有股东、董事和高管都必须是持证建筑师（或其他被明确允许的持证专业人士）。
  • 普通公司：加州允许建筑师通过标准公司开展业务，但前提是至少有一名高管是持有加州执照的建筑师。
  • 有限责任合伙（LLP）：专门适用于已注册的、且为持证专业人士的合伙人。
  • 合伙企业：由持证建筑师组成的普通合伙。

重要提示： 在加州，通过有限责任公司（LLC）从事建筑业务通常是不被允许的。

强制提交的企业实体报告表（BERF）

虽然没有“事务所执照”费用，但每一家建筑事务所都必须向 CAB 提交一份企业实体报告表。该表格可确保委员会掌握谁对该实体提供的建筑服务负有法律责任。

初始注册流程

  • 受理机构： 加利福尼亚建筑师委员会。
  • 表格： 企业实体报告表（可在 CAB 网站获取）。
  • 机构费用： 0 美元。
  • 提交方式： 通常通过邮寄提交。

何时提交 BERF

  • 新设事务所： 在成立企业后、并在提供服务前必须立即提交。
  • 指定建筑师： 表格必须列明负责事务所专业活动的加州持证建筑师。

持续报告与变更修订

加州合规中最关键的部分之一，是要求 BERF 信息保持最新。如果以下事项发生变化，您必须立即通知委员会，并在30 天内提交更新后的表格：
- 事务所名称。
- 事务所实际地址或邮寄地址。
- 负责的指定建筑师。
- 所有权或管理结构（适用于专业公司）。

个人执照前提条件

需要牢记的是，事务所合规建立在有效的个人执照基础之上。要在加州从事建筑业务，个人通常必须：
1. 完成国家建筑注册委员会（NCARB）的要求。
2. 通过建筑师注册考试（ARE）。
3. 通过加州补充考试（CSE）。

结语：与 Zenind 携手实现合规

在加州启动并维持建筑执业，需要对州法规保持严格遵守。通过确保您的企业实体结构合规，并使 BERF 申报信息准确无误，您可以保护自己的专业资质以及公司的未来。

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