加州建築事務所合規指南：商業實體報告表（BERF）

Jun 18, 2025Arnold L.

加州建築事務所合規指南：商業實體報告表（BERF）

對於希望在金州成立事務所的建築師來說，熟悉監管環境是一項獨特的挑戰。與許多其他要求事務所取得特定「授權證書」的州不同，加州的做法著重於個人責任以及商業組織形式的登記。雖然加州並未核發獨立的州級「建築事務所執照」，但凡從事建築業務的所有商業實體，都必須向加州建築師委員會（CAB）申報其資訊。

本指南將說明在加州建立合規建築業務的必要步驟，重點介紹強制性的商業實體報告表（BERF）以及特定的所有權要求。

加州建築業務可採用的實體類型

依據加州《商業與職業法》，建築可透過以下幾種法律架構執業：

  • 專業公司（PC）：專業人士常見的形式。在專業公司中，所有股東、董事與高階主管都必須是持照建築師（或其他明確允許的持照專業人士）。
  • 一般公司：加州允許建築師透過一般公司執業，但至少必須有一名高階主管是加州持照建築師。
  • 有限責任合夥（LLP）：專為已註冊且屬於持照專業人士的合夥人設立。
  • 合夥：由持照建築師組成的一般合夥。

重要說明：在加州，透過有限責任公司（LLC）從事建築執業通常是被禁止的。

強制性的商業實體報告表（BERF）

雖然沒有「事務所執照」費用，但每一家建築事務所都必須向 CAB 提交商業實體報告表。此表格可確保委員會掌握該實體中誰對所提供的建築服務負有法律責任。

初始登記流程

  • 受理機關：加州建築師委員會。
  • 表格：商業實體報告表（可於 CAB 網站取得）。
  • 機關費用：0 美元。
  • 提交方式：通常以郵寄方式提交。

何時提交 BERF

  • 新設事務所：成立企業後，且在提供服務之前，必須立即提交。
  • 指定建築師：表格必須列明負責事務所專業活動的加州持照建築師。

持續申報與修正

加州合規中最關鍵的一點之一，是必須保持 BERF 資料的最新狀態。若下列事項有變更，您必須立即通知委員會，並在30 天內提交更新後的表格：
- 事務所名稱。
- 事務所實體地址或郵寄地址。
- 負責的指定建築師。
- 所有權或管理架構（適用於專業公司）。

個人執照前提條件

必須記住，事務所合規建立在有效的個人執照之上。若要在加州執業建築，個人通常必須：
1. 完成美國國家建築師註冊委員會（NCARB）的要求。
2. 通過建築師註冊考試（ARE）。
3. 通過加州補充考試（CSE）。

結論：與 Zenind 攜手確保合規

在加州啟動並維持建築業務，需要嚴謹遵守州法規。只要確保您的商業實體架構正確，且 BERF 申報資料準確無誤，就能保護您的專業地位與公司的未來。

在 Zenind，我們致力於協助專業人士應對企業設立與合規的各種複雜要求。從初始實體登記到提供專業註冊代理人服務，我們的團隊提供您在加州市場取得成功所需的工具。立即與 Zenind 展開您的旅程，在合規與誠信的基礎上建立您的事務所。