Licența de antreprenor în zidărie: Cum să începi o afacere de zidărie în SUA

Începerea unei afaceri de antreprenor în zidărie poate fi o cale solidă pentru profesioniștii din meserii care vor să construiască o companie axată pe lucrări cu cărămidă, BCA, piatră, beton și restaurare. Dar înainte de a prelua proiecte, ai nevoie de mai mult decât unelte, forță de muncă și o camionetă. În majoritatea statelor, o afacere de zidărie trebuie să respecte și cerințe de înființare a firmei, licențiere, asigurare, taxe și permise locale.

Regulile exacte depind de locul în care operezi, de tipul de lucrări pe care le execuți și de valoarea fiecărui proiect. Unele state licențiază direct antreprenorii în zidărie, în timp ce altele reglementează activitatea prin reguli mai generale pentru construcții sau antreprenori generali. Orașele și comitatele pot solicita, de asemenea, permise suplimentare sau înregistrări pentru antreprenori.

Acest ghid explică pașii principali pentru a porni corect o afacere de zidărie și pentru a construi o structură de conformitate care să poată crește odată cu compania ta.

Ce face un antreprenor în zidărie

Antreprenorii în zidărie lucrează cu materiale de construcție durabile, precum:

• Cărămidă
• Bloc de beton
• Piatră naturală
• Furnir din piatră artificială
• Pavele
• Mortar și chit
• Beton și produse de zidărie armate

Proiectele comune includ ziduri, coșuri de fum, ziduri de sprijin, fațade, terase, alei, fundații, lucrări de reparații și amenajări decorative exterioare. Multe afaceri de zidărie preiau, de asemenea, lucrări de restaurare, refacerea rosturilor, hidroizolații și reparații structurale.

Deoarece zidăria este atât structurală, cât și vizibilă, clienții se așteaptă adesea la execuție de înaltă calitate, acoperire de asigurare adecvată și dovada că antreprenorul este înregistrat și licențiat corespunzător.

Ai nevoie de o licență de antreprenor în zidărie?

În multe state, da. Dar răspunsul nu este aproape niciodată același peste tot.

O licență de antreprenor în zidărie poate fi cerută la nivel de stat, la nivel local sau în ambele situații. În unele locuri, poate fi suficientă doar o licență generală de construcții dacă activitatea ta intră în categoria mai largă a antreprenoriatului în construcții. În altele, poate fi necesară o licență specifică pentru zidărie pentru lucrări peste o anumită valoare sau pentru anumite tipuri de proiecte.

Înainte să începi să licitezi pentru lucrări, confirmă:

• Dacă statul tău licențiază direct antreprenorii în zidărie
• Dacă autoritățile locale cer înregistrare ca antreprenor la nivel de oraș sau comitat
• Dacă activitatea ta intră în categoria de antreprenor general sau antreprenor specializat
• Dacă sunt necesare permise pentru fiecare tip de proiect
• Dacă angajații sau subcontractorii au nevoie de înregistrări sau certificări separate

Regulile de licențiere se pot schimba, așa că firmele ar trebui să verifice periodic cerințele, nu să se bazeze pe presupuneri din proiecte mai vechi sau din alt stat.

Alege structura potrivită a afacerii

Înainte să aplici pentru licențe, decide cum vrei să structurezi afacerea.

Mulți antreprenori în zidărie funcționează ca una dintre următoarele forme:

• Persoană fizică autorizată / întreprindere individuală
• Societate cu răspundere limitată (LLC)
• Corporație
• Parteneriat

Un LLC este adesea o alegere practică pentru un antreprenor în zidărie, deoarece poate ajuta la separarea răspunderii afacerii de bunurile personale, păstrând în același timp administrarea relativ simplă. O corporație poate fi potrivită pentru operațiuni mai mari, cu mai mulți proprietari sau cu obiective de creștere pe termen lung. O întreprindere individuală este ușor de început, dar oferă de obicei cea mai redusă protecție a răspunderii personale.

Dacă intenționezi să angajezi lucrători, să cumperi echipamente sau să licitezi pentru proiecte mai mari, o structură formală de afacere este, de regulă, un punct de pornire mai bun. Zenind îi poate ajuta pe antreprenori să înființeze un LLC sau o corporație, să gestioneze pașii esențiali de depunere și să mențină compania organizată încă de la început.

Înregistrează-ți afacerea de zidărie

După ce alegi o structură, următorul pas este să înregistrezi afacerea.

Acest proces include, în mod obișnuit:

• Alegerea unui nume de afacere
• Verificarea disponibilității numelui în statul tău
• Depunerea documentelor de înființare la stat
• Obținerea unui EIN de la IRS
• Deschiderea unui cont bancar de afaceri
• Înregistrarea pentru conturi fiscale de stat, dacă este necesar

Dacă vei opera sub un nume diferit de cel al entității juridice, este posibil să ai nevoie și de un filing pentru DBA, nume asumat sau nume fictiv de afacere.

Aceste depuneri creează baza pentru licențiere și conformitate. Băncile, asiguratorii, birourile locale pentru permise și multe agenții de licențiere se așteaptă ca documentele afacerii tale să fie consecvente.

Desemnează un agent autorizat

Dacă înființezi un LLC sau o corporație, de obicei vei avea nevoie de un agent autorizat.

Un agent autorizat primește în numele afacerii notificări oficiale legale și guvernamentale. Acestea pot include acte de procedură, notificări de conformitate și corespondență fiscală.

Pentru un antreprenor în zidărie, acest lucru contează deoarece activitatea pe șantier este mobilă. Poți fi pe teren, la întâlniri cu clienții sau coordonând echipe atunci când sosește corespondența importantă. Un agent autorizat de încredere te ajută să nu ratezi termenele sau notificările legale.

Zenind oferă servicii de agent autorizat, astfel încât afacerile de construcții în creștere să poată rămâne contactabile și organizate.

Obține asigurarea potrivită

Asigurarea este o parte esențială a lansării unei companii de zidărie. Chiar și antreprenorii experimentați se confruntă cu riscuri pe șantier, daune materiale, accidente de muncă și dispute privind lucrările finalizate.

În funcție de modelul tău de afaceri și de cerințele statului, ai putea avea nevoie de:

• Asigurare de răspundere civilă generală
• Asigurare pentru despăgubiri ale angajaților
• Asigurare auto comercială
• Acoperire pentru unelte și echipamente
• Asigurare profesională sau de tip errors and omissions, în cazuri limitate

Asigurarea de răspundere civilă generală este adesea polița de bază pentru antreprenori. Aceasta poate ajuta la acoperirea vătămărilor corporale suferite de terți, a daunelor materiale și a anumitor pretenții legale. Dacă angajezi personal, este posibil ca asigurarea pentru despăgubiri ale angajaților să fie, de asemenea, obligatorie prin lege.

Ar trebui să verifici cerințele de asigurare înainte de a semna contracte, mai ales cu clienți comerciali, antreprenori generali și autorități publice.

Înțelege cerințele de garantare

Unii antreprenori în zidărie trebuie să obțină și o garanție de tip surety bond.

O garanție nu este același lucru cu asigurarea. Este o garanție financiară că vei respecta legile aplicabile și că vei îndeplini anumite obligații. Dacă un antreprenor nu îndeplinește aceste obligații, poate fi formulată o cerere de despăgubire împotriva garanției.

Garanțiile pot fi cerute pentru:

• Licențierea de stat a antreprenorilor
• Aprobare pentru permise locale
• Proiecte de lucrări publice
• Oferte comerciale
• Obligații de execuție sau plată la proiecte mai mari

Dacă intenționezi să crești dincolo de proiectele rezidențiale mici, garantarea poate deveni o parte importantă a calificării pentru mai multe contracte.

Solicită licențele și permisele

După ce afacerea ta este înființată, următorul pas este să identifici fiecare licență și permis care se aplică serviciilor tale.

În funcție de stat și de localitate, este posibil să ai nevoie de:

• O licență de antreprenor la nivel de stat
• O licență specializată pentru zidărie
• O înregistrare locală ca antreprenor
• O licență municipală de afaceri
• Permise de construire specifice proiectului
• Aprobări de zonare sau ocupare pentru biroul sau depozitul tău

Nu presupune că o singură licență acoperă toate tipurile de lucrări. Un zid de sprijin, refacerea unui coș de fum, o reparație structurală sau un proiect comercial de zidărie pot declanșa etape diferite de verificare.

Dacă afacerea ta lucrează în mai multe comitate sau state, asigură-te că înțelegi dacă sunt necesare înregistrări separate sau depuneri de autorizare pentru activitate în alt stat.

Urmărește reînnoirile și termenele de conformitate

O afacere de zidărie poate pierde timp și bani dacă ratează un termen de depunere.

Licențele, permisele, înregistrările, polițele de asigurare și depunerile pentru entitate se reînnoiesc adesea după calendare diferite. Dacă o reînnoire întârzie, compania ta s-ar putea confrunta cu:

• Penalizări întârziate
• Suspendarea sau expirarea dreptului de a opera
• Întârzieri în proiecte
• Pierderea licitațiilor
• Probleme cu contractele sau cererile de despăgubire din asigurare

Stabilește un sistem de urmărire a reînnoirilor de la început. Acesta ar trebui să includă depunerile de înființare, detaliile agentului autorizat, rapoartele anuale, permisele locale și expirările licențelor.

Zenind ajută afacerile să rămână înaintea termenelor de conformitate cu instrumente concepute pentru înființare, monitorizare și întreținerea continuă a companiei.

Construiește o bază solidă înainte să licitezi

O companie de antreprenor în zidărie este mai ușor de dezvoltat atunci când fundația juridică este pusă din timp. Asta înseamnă mai mult decât să fii bun la meserie. Înseamnă să alegi structura corectă a afacerii, să finalizezi înregistrările necesare, să menții asigurarea activă și să confirmi că fiecare licență și permis sunt valabile înainte de începerea lucrărilor.

Când compania ta este înființată și organizată corect, poți petrece mai mult timp pe estimări, echipe, programare și livrarea unei lucrări de calitate.

Cum te poate ajuta Zenind

Zenind sprijină antreprenorii care vor să pornească și să mențină o afacere americană conformă. Pentru antreprenorii în zidărie, asta poate însemna:

• Înființarea unui LLC sau a unei corporații
• Desemnarea unui agent autorizat
• Urmărirea depunerilor și a termenelor
• Păstrarea organizată a documentelor afacerii
• Construirea unui flux de lucru mai solid pentru conformitate pe măsură ce compania crește

Fie că lansezi o afacere nouă de zidărie sau formalizezi o operațiune existentă, structura corectă a entității și setarea de conformitate te pot ajuta să avansezi cu încredere.

Concluzie

Începerea unei companii de antreprenor în zidărie implică mai mult decât stabilirea prețurilor și găsirea clienților. Trebuie să înțelegi obligațiile de licențiere, să îți înregistrezi corect afacerea, să obții asigurarea și garanțiile potrivite și să ții pasul cu reînnoirile și permisele.

Deoarece cerințele variază în funcție de stat și localitate, cea mai sigură abordare este să verifici totul înainte de a începe lucrul. Cu o bază juridică solidă și un sistem clar de conformitate, afacerea ta de zidărie se poate concentra pe ceea ce face cel mai bine: construirea unor structuri durabile și livrarea unei execuții de încredere.