Apakah Pertimbangan dalam Undang-Undang Kontrak? Panduan untuk Pemilik Perniagaan

Pertimbangan ialah salah satu asas utama bagi kontrak yang boleh dikuatkuasakan. Secara ringkas, ia ialah sesuatu yang bernilai yang diberikan, dijanjikan, atau dipersetujui oleh setiap pihak sebagai balasan kepada janji pihak yang satu lagi. Tanpa pertimbangan, banyak perjanjian boleh dianggap sebagai janji yang tidak boleh dikuatkuasakan, bukannya kontrak yang mengikat.

Bagi pemilik perniagaan, memahami pertimbangan penting dalam transaksi harian. Ia muncul dalam perjanjian vendor, kontrak perkhidmatan, dokumen pekerjaan, penyelesaian pertikaian, urusan perkongsian, dan pengaturan pengasas. Ia juga penting apabila anda menubuhkan dan mengendalikan syarikat, kerana perniagaan anda akan bergantung pada kontrak sejak hari pertama.

Panduan ini menerangkan apa itu pertimbangan, bagaimana ia berfungsi, contoh-contoh biasa, dan situasi apabila sesuatu janji mungkin gagal kerana tiada pertimbangan yang sah.

Definisi Pertimbangan

Pertimbangan ialah pertukaran yang dipersetujui antara pihak-pihak dalam sesuatu kontrak. Setiap pihak mesti melepaskan sesuatu atau berjanji untuk melakukan sesuatu sebagai balasan kepada apa yang diberikan oleh pihak yang satu lagi.

Pertukaran itu boleh mengambil banyak bentuk. Ia mungkin wang, barangan, perkhidmatan, janji untuk melaksanakan, janji untuk tidak melakukan sesuatu, atau manfaat undang-undang lain atau beban undang-undang yang diiktiraf oleh undang-undang kontrak.

Cara yang berguna untuk memikirkan tentang pertimbangan ialah ini: jika satu pihak bertanya, “Apa yang saya dapat jika saya bersetuju dengan ini?” dan pihak yang satu lagi bertanya soalan yang sama, pertimbangan ialah jawapan bagi kedua-dua pihak.

Mengapa Pertimbangan Penting

Pertimbangan penting kerana ia membantu membezakan kontrak yang boleh dikuatkuasakan daripada janji santai.

Dalam perniagaan, perbezaan ini penting. Sesuatu perjanjian bertulis boleh kelihatan rasmi, tetapi jika satu pihak tidak menerima sesuatu yang bernilai sebagai balasan kepada janjinya, perjanjian itu mungkin terdedah kepada cabaran di mahkamah.

Pertimbangan yang sah membantu mewujudkan:

• Kontrak yang lebih jelas dan lebih mudah dikuatkuasakan
• Kewajipan bersama antara pihak-pihak
• Perlindungan undang-undang yang lebih kukuh jika timbul pertikaian
• Rekod tentang apa yang dipersetujui oleh setiap pihak untuk dilakukan

Bagi pemilik dan pengasas, ini bukan sekadar teori undang-undang. Ia mempengaruhi cara anda merangka perjanjian perkhidmatan, mengambil kontraktor, merundingkan penyelesaian, dan mendokumentasikan hubungan perniagaan.

Unsur Asas Pertimbangan

Untuk wujudnya pertimbangan, undang-undang kontrak biasanya melihat kepada pertukaran yang sebenar. Peraturan yang tepat boleh berbeza mengikut negeri, tetapi idea umumnya adalah serupa di seluruh Amerika Syarikat.

1. Setiap pihak memberikan sesuatu yang bernilai

Nilai itu tidak semestinya sama. Mahkamah biasanya tidak menilai sama ada tawaran itu “adil” selepas fakta. Mereka biasanya hanya peduli bahawa setiap pihak komited kepada sesuatu yang mempunyai nilai undang-undang.

2. Pertukaran itu dirundingkan

Janji di satu pihak mesti dibuat sebagai balasan kepada janji atau prestasi pihak yang satu lagi. Inilah yang menjadikan pertukaran itu sebahagian daripada kontrak, bukannya hadiah berasingan atau komen sampingan.

3. Janji itu bukan semata-mata berdasarkan tindakan yang telah lalu

Sesuatu yang sudah berlaku sebelum perjanjian dibuat biasanya tidak boleh menjadi pertimbangan bagi perjanjian itu. Pertukaran mesti berkaitan dengan kontrak itu sendiri.

Bentuk Pertimbangan Yang Lazim

Pertimbangan tidak semestinya berbentuk tunai. Dalam amalan, ia sering datang dalam beberapa bentuk.

Wang

Wang ialah bentuk pertimbangan yang paling biasa. Seorang pelanggan membayar syarikat untuk produk, atau seorang klien membayar perunding untuk perkhidmatan profesional.

Perkhidmatan

Janji untuk melaksanakan kerja boleh menjadi pertimbangan. Sebagai contoh, seorang pereka bentuk bersetuju untuk menghasilkan logo, dan perniagaan bersetuju untuk membayar yuran.

Barangan atau harta

Barang fizikal dan hak milik juga boleh menjadi pertimbangan. Sebuah syarikat mungkin memindahkan peralatan sebagai balasan kepada bayaran atau aset lain.

Janji untuk bertindak

Kadangkala pertimbangan ialah janji masa hadapan. Satu pihak berjanji untuk menghantar produk bulan depan, manakala pihak yang satu lagi berjanji untuk membayar apabila penghantaran dibuat.

Janji untuk tidak bertindak

Satu pihak mungkin bersetuju untuk tidak melakukan sesuatu. Kewajipan bukan persaingan, komitmen kerahsiaan, dan pelepasan penyelesaian pertikaian semuanya boleh berfungsi sebagai pertimbangan apabila distrukturkan dengan betul.

Contoh Pertimbangan Dalam Perniagaan

Contoh dunia sebenar memudahkan pemahaman konsep ini.

Kontrak perkhidmatan

Sebuah agensi pemasaran berjanji untuk mengurus kempen iklan selama tiga bulan. Pelanggan berjanji untuk membayar yuran bulanan. Kedua-dua pihak memberikan pertimbangan.

Perjanjian kontraktor bebas

Seorang kontraktor bersetuju untuk membina laman web. Syarikat bersetuju untuk membayar harga yang ditetapkan. Pertukaran itu mewujudkan pertimbangan di kedua-dua belah pihak.

Perjanjian penyelesaian

Pertikaian perniagaan mungkin diselesaikan apabila satu pihak bersetuju untuk membayar wang dan pihak yang satu lagi bersetuju untuk melepaskan tuntutan. Bayaran dan pelepasan ialah nilai yang dipertukarkan.

Perjanjian pengasas

Seorang pengasas bersama mungkin bersetuju untuk menyumbang modal, manakala seorang lagi menyumbang masa, kepakaran, atau harta intelek. Komitmen ini boleh menjadi pertimbangan jika didokumentasikan dengan betul.

Pajakan atau sewaan peralatan

Sebuah syarikat membayar sewa untuk ruang pejabat atau peralatan. Tuan tanah atau pemilik peralatan menyediakan penggunaan harta tersebut. Pertukaran bersama itu ialah pertimbangan.

Apa Yang Bukan Pertimbangan Yang Sah

Tidak setiap kenyataan atau janji dikira. Beberapa keadaan boleh melemahkan atau menghapuskan pertimbangan.

Kewajipan sedia ada

Jika seseorang sudah diwajibkan oleh undang-undang untuk melakukan sesuatu, berjanji untuk melakukannya sekali lagi biasanya tidak dikira sebagai pertimbangan baharu.

Sebagai contoh, jika seorang kontraktor sudah terikat oleh kontrak untuk menyiapkan sesuatu tugas, meminta bayaran tambahan untuk tugas yang sama mungkin tidak mewujudkan pertimbangan baharu yang sah melainkan perjanjian itu berubah dengan cara yang signifikan dari segi undang-undang.

Pertimbangan lampau

Tindakan yang lalu biasanya tidak dikira jika ia telah selesai sebelum kontrak dibentuk. Janji yang dibuat kemudian untuk memberi ganjaran kepada sesuatu yang sudah dilakukan selalunya tidak mencukupi untuk membentuk tawaran balas baharu yang boleh dikuatkuasakan.

Janji ilusi

Janji yang memberi satu pihak kebebasan penuh untuk menarik diri mungkin dianggap ilusi. Jika satu pihak sebenarnya tidak pernah komited kepada apa-apa, mungkin tiada pertukaran yang sebenar.

Hadiah

Hadiah sebenar bukanlah kontrak. Jika seseorang hanya memutuskan untuk memberikan sesuatu tanpa balasan yang dipersetujui, tiada pertimbangan wujud.

Pertimbangan Nominal dan Mengapa Ia Boleh Berisiko

Pertimbangan nominal ialah jumlah simbolik, sering digunakan untuk menjadikan sesuatu kontrak kelihatan mempunyai pertukaran. Dalam sesetengah keadaan, pertimbangan nominal mungkin diterima, tetapi ia boleh menimbulkan risiko jika digunakan sebagai pengganti kepada tawaran yang sebenar.

Isu ini amat penting dalam transaksi perniagaan yang melibatkan aset, ekuiti, atau harta intelek. Jika sesuatu dokumen menyatakan bahawa hak bernilai dipindahkan hanya untuk satu dolar, pihak-pihak perlu memastikan pengaturan itu sah dan didokumentasikan dengan baik.

Pertimbangan Dalam Dokumen Penubuhan Perniagaan

Pertimbangan tidak terhad kepada kontrak pelanggan. Ia juga boleh muncul dalam dokumen penubuhan dan pemilikan perniagaan.

Apabila pengasas menubuhkan LLC atau syarikat, mereka mungkin menyumbang wang tunai, perkhidmatan, atau harta sebagai balasan kepada kepentingan pemilikan. Pertukaran itu sering menjadi sebahagian daripada rekod dalaman syarikat dan perjanjian operasi.

Contohnya termasuk:

• Seorang pengasas menyumbang modal permulaan sebagai balasan kepada ekuiti
• Seorang ahli menyumbang peralatan atau hak perisian kepada syarikat
• Seorang rakan kongsi bersetuju untuk menyediakan perkhidmatan pengurusan sebagai balasan kepada pegangan pemilikan
• Syarikat bersetuju untuk mengeluarkan unit atau saham sebagai balasan kepada sumbangan aset

Jika pengaturan ini tidak didokumenkan dengan jelas, pertikaian kemudian boleh timbul mengenai pemilikan, kawalan, dan pampasan. Itulah salah satu sebab pemilik perniagaan mendapat manfaat daripada menggunakan dokumen penubuhan yang teratur dan amalan penyediaan kontrak yang konsisten.

Pertimbangan dan Perjanjian LLC

Perjanjian operasi LLC sering menerangkan apa yang disumbangkan oleh setiap ahli dan apa yang diterima oleh setiap ahli. Terma-terma ini membantu menunjukkan bahawa pengaturan pemilikan tersebut berdasarkan pertukaran yang sebenar.

Walaupun keperluan undang-undang yang tepat berbeza mengikut negeri, perjanjian operasi yang kukuh biasanya menjelaskan:

• Sumbangan modal awal
• Sumbangan harta
• Komitmen perkhidmatan
• Peratusan pemilikan
• Peruntukan keuntungan
• Tugas dan sekatan ahli

Bagi syarikat baharu, mendapatkan perkara ini dengan betul sejak awal boleh mengelakkan pertikaian yang mahal kemudian.

Pertimbangan Berbanding Persetujuan Bersama

Pertimbangan bukanlah perkara yang sama dengan persetujuan bersama.

Persetujuan bersama bermaksud pihak-pihak bersetuju dengan perjanjian yang sama. Pertimbangan bermaksud perjanjian itu mengandungi pertukaran nilai yang dirundingkan.

Biasanya kontrak memerlukan kedua-duanya. Pihak-pihak mesti bersetuju dengan terma yang sama, dan setiap pihak mesti memberikan atau menjanjikan sesuatu yang mempunyai nilai undang-undang.

Pertimbangan Berbanding Kewajipan Moral

Kewajipan moral mungkin kelihatan meyakinkan, tetapi ia tidak semestinya boleh dikuatkuasakan dari segi undang-undang.

Sebagai contoh, jika seseorang membantu perniagaan anda secara tidak formal dan anda kemudian berjanji untuk membayarnya sebagai tanda terima kasih, janji itu mungkin tidak boleh dikuatkuasakan melainkan terdapat tawaran balas yang sebenar ketika janji itu dibuat. Undang-undang kontrak biasanya memerlukan lebih daripada sekadar rasa keadilan atau rasa terhutang budi.

Cara Merangka Kontrak Dengan Pertimbangan Yang Jelas

Jika anda mahu kontrak perniagaan anda lebih mudah dikuatkuasakan, nyatakan pertukaran itu dengan jelas.

Terangkan dengan tepat janji setiap pihak

Jangan bergantung pada bahasa yang kabur. Nyatakan dengan tepat apa yang akan dilakukan, dibayar, atau disediakan oleh setiap pihak.

Padankan kewajipan dengan manfaat

Terangkan hubungan antara janji-janji itu supaya tawaran balas mudah dikenal pasti.

Gunakan perjanjian bertulis untuk urusan penting

Banyak perjanjian komersial secara teknikal boleh dibuat secara lisan, tetapi menuliskannya mengurangkan kekaburan dan membantu membuktikan pertimbangan kemudian.

Elakkan janji yang dikitar semula

Jangan anggap kewajipan terdahulu boleh menyokong perjanjian baharu. Jika hubungan perniagaan berubah, dokumentasikan perubahan itu dengan jelas.

Pastikan tandatangan dan tarikh tersusun

Perjanjian yang bertarikh dan ditandatangani membantu menunjukkan bila pertukaran dibuat dan bila kewajipan kontrak bermula.

Soalan Lazim Tentang Pertimbangan

Adakah pertimbangan sentiasa wang?

Tidak. Pertimbangan boleh berbentuk wang, perkhidmatan, harta, janji, atau persetujuan untuk tidak bertindak, bergantung pada kontrak.

Adakah pertimbangan mesti sama nilainya?

Biasanya tidak. Mahkamah umumnya tidak memerlukan pertukaran itu sama dari segi nilai ekonomi, hanya perlu ada sesuatu yang mempunyai nilai undang-undang dipertukarkan.

Bolehkah janji sebelah pihak dikuatkuasakan?

Kadangkala, tetapi tidak selalu. Banyak kontrak memerlukan kewajipan di kedua-dua belah pihak. Sama ada janji sebelah pihak boleh dikuatkuasakan bergantung pada struktur kontrak dan undang-undang yang terpakai.

Bolehkah pertimbangan berupa janji untuk melakukan sesuatu kemudian?

Ya. Janji untuk melaksanakan pada masa hadapan boleh menjadi pertimbangan yang sah jika ia sebahagian daripada tawaran balas yang sebenar.

Mengapa pemilik perniagaan patut peduli tentang pertimbangan?

Kerana ia mempengaruhi sama ada perjanjian boleh dikuatkuasakan, bagaimana pertikaian diselesaikan, dan bagaimana pengaturan pemilikan atau perkhidmatan didokumenkan.

Poin Utama

Pertimbangan ialah nilai yang ditukar yang membantu menjadikan kontrak mengikat dari segi undang-undang. Ia boleh mengambil banyak bentuk, termasuk wang, harta, perkhidmatan, janji, atau persetujuan untuk tidak bertindak.

Bagi pemilik perniagaan, pengajaran praktikalnya adalah mudah: dokumenkan tawaran balas dengan jelas. Jika syarikat anda memasuki kontrak, mengeluarkan kepentingan pemilikan, atau merundingkan hubungan perniagaan utama, pastikan pertukaran itu dinyatakan dengan spesifik dan disokong oleh terma bertulis.

Perjanjian yang disediakan dengan baik boleh mengurangkan ketidakpastian dan memudahkan perlindungan kepentingan perniagaan anda ketika ia berkembang.

Kesimpulan

Memahami pertimbangan memberi pemilik perniagaan asas yang lebih kukuh untuk penyediaan kontrak dan pencegahan pertikaian. Sama ada anda mengambil kontraktor, menandatangani perjanjian vendor, menubuhkan LLC, atau mewujudkan pengaturan pengasas, prinsip yang sama terpakai: setiap pihak harus memberikan sesuatu yang mempunyai nilai undang-undang sebagai balasan kepada apa yang diterimanya.

Apabila anda menjadikan pertimbangan sebagai keutamaan dalam penyediaan dokumen, bukannya sesuatu yang dipandang sambil lewa, kontrak anda lebih berkemungkinan mencerminkan urusan sebenar dan kekal teguh apabila paling diperlukan.